Продажа:
от 43 450 €
Новые недорогие квартиры «под ключ» с гарантированной арендой 7% годовых в районе Wola
Параметры
Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
первичный
Площадь
14 кв. м
Срок завершения строительства
2 квартал 2017 года
Этажность здания
8
Этаж
2
До моря
300 км
До аэропорта
11 км
Опции
центр города
Вид
вид на город
Оборудование
меблировка, отопление, спутниковое ТВ
Отдых и инфраструктура
парк
Финансирование и управление
возможен торг, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании
Продавец
Компания
Hayat Estate
Контактное лицо
Сергей Качинский
Владеет языками: Английский, Русский
Подробное описание
Первый жилой комплекс в Варшаве, предлагающий оборудованные «под ключ» микро-апартаменты, спроектированные таким образом, чтобы они выполняли все функции полнометражных квартир. Владельцы получают полный спектр услуг, инфраструктуры, круглосуточные услуги рецепции, подземный паркинг.
Сдача в эксплуатацию – 30.06.2017. В связи с тем, что это апарт-отель, предлагаются однокомнатные апартаменты площадью от 14,33 м2 до 29,85 м2. Цена за м2 — от 12152 зл/м2 до 12664 зл/м2. Отделка "под ключ" включена в стоимость: полный ремонт, комплект мебели, текстиль и декор.
При покупке микро-апартаментов, инвестор приобретает право собственности и может использовать свою квартиру для своих потребностей. В отсутствие хозяина, квартира сдается в аренду под 7% годовых, на чем специализируется управленческая компания-оператор. Оператор также занимается всеми сопутствующими услугами для гостей в комплексе на каждом этапе: бронирование номера, выдача и прием ключей, уборка, смена постельного белья, услуги по ремонту и финансовые расчеты.
Оператор также занимается всеми сопутствующими услугами для гостей в комплексе на каждом этапе: бронирование номера, выдача и прием ключей, уборка, смена постельного белья, услуги по ремонту и финансовые расчеты. Теоретически, собственник и сам может заниматься сдачей недвижимости в аренду, однако, такое решение будет отнимать много времени и будет дорогостоящим из-за необходимости в рекламе отдельных помещений. Поэтому, в случае покупки недвижимости для инвестиций, безопаснее нанять услуги профессионалов.
Самым важным при краткосрочной аренде является месторасположение такой недвижимости. Комплекс расположен в самой динамично развивающейся части района Варшавы – Wola, всего в 4 км от центра города и в 2,5 км от нового бизнес-центра. Район имеет 5 парков, включая Sowinski и Moczydlo и 4 торговых центров. Развитая сеть коммуникации общественного транспорта, в том числе новая линия метро, обеспечит неограниченный доступ к центрам культуры и развлечений. Это идеальное место для деловых людей и туристов, основных целевых групп краткосрочной аренды. Каждый год в Варшаве наблюдается увеличение числа посетителей на 10%. Неуклонно растет число иностранцев, для которых столица Польши является все более популярным местом. Увеличивается не только количество туристов, но и людей, путешествующих в связи с бизнесом.